根据国务院《住房公积金管理条例》及住房和城乡建设部、财政部、人民银行《关于健全住房公积金信息披露制度的通知》（建金〔2015〕26号）的规定，经市住房公积金管理委员会审议通过，现将澳门金沙博彩娱乐平台住房公积金2024年年度报告公布如下：

一、机构概况

（一）澳门金沙博彩娱乐平台住房公积金管理委员会有43名委员，2024年3月26日召开了澳门金沙博彩娱乐平台住房公积金管理委员会三届九次会议，审议通过了澳门金沙博彩娱乐平台住房公积金2023年年度报告及2024年住房公积金运作计划。

（二）澳门金沙博彩娱乐平台住房公积金管理中心（隶属于澳门金沙博彩娱乐平台政府）为不以营利为目的的正处级（公益一类）事业单位，设9个部室、13个管理部。从业人员125人，其中，在编103人、临聘22人。

二、业务运行情况

（一）缴存：2024年，新开户单位370家，净增单位267家；新开户职工2.52万人；实缴单位6109家，实缴职工34.82万人，缴存额为54.02亿元，分别同比增长4.04%、下降1.08%、下降5.26%。截至2024年末，缴存总额为566.16亿元，比上年末增长10.55%；缴存余额为207.58亿元，同比增长5.33%。

（二）提取：2024年，11.72万名缴存职工提取住房公积金；提取额为43.52亿元，同比下降0.27%；提取额占当年缴存额的80.56%，比上年增加4.03个百分点。截至2024年末，提取总额为358.58亿元，比上年末增长13.81%。

（三）贷款：1.个人住房贷款：单缴存职工个人住房贷款最高额度为60万元，双缴存职工个人住房贷款最高额度为80万元。

2024年，发放个人住房贷款0.3809万笔14.67亿元，同比分别下降29.45%、31.26%。

2024年，回收个人住房贷款18.80亿元。

截至2024年末，累计发放个人住房贷款11.69万笔307.68亿元，贷款余额为150.50亿元，分别比上年末增长3.45%、5%，下降2.68%。个人住房贷款余额占缴存余额的72.51%，比上年末减少5.96个百分点。

2.异地贷款：2024年，发放异地贷款419笔15683.9万元。截至2024年末，发放异地贷款总额为155335.04万元，异地贷款余额为99336.32万元。

（四）购买国债：2024年，未购买国债。

（五）资金存储：截至2024年末，住房公积金存款61.25亿元。其中，活期0.03亿元，1年（含）以下定期2.5亿元，1年以上定期52.51亿元，其他（协定、通知存款等）6.21亿元。

（六）资金运用率：截至2024年末，住房公积金个人住房贷款余额、项目贷款余额和购买国债余额的总和占缴存余额的72.51%，比上年末减少5.96个百分点。

三、主要财务数据

（一）业务收入：2024年，业务收入为59322.48万元，同比增长3.29%。其中，存款利息11644.25万元、委托贷款利息47668.41万元、国债利息0万元、其他9.82万元。

（二）业务支出：2024年，业务支出31623.45万元，同比增长4.03%。其中，支付职工住房公积金利息31091.98万元、归集手续费0万元、委托贷款手续费0万元、其他531.47万元。

（三）增值收益：2024年，增值收益完成27699.03万元，同比增长2.45%；增值收益率为1.35%，比上年减少0.05个百分点。

（四）增值收益分配：2024年，减少贷款风险准备金827.36万元，提取管理费用3643.71万元。提取城市廉租住房（公共租赁住房）建设补充资金24882.68万元。

2024年，上交财政管理费用3643.71万元，上缴财政城市廉租住房（公共租赁住房）建设补充资金16356.29万元。

截至2024年末，贷款风险准备金余额为30100.69万元，累计提取城市廉租住房（公共租赁住房）建设补充资金148901.16万元。

（五）管理费用支出：2024年，管理费用支出3643.71万元，同比下降11.57%。其中，人员经费2024.1万元、公用经费468.57万元、专项经费1151.04万元。

四、资产风险状况

截至2024年末，个人住房贷款逾期额为0万元，逾期率为0‰。个人贷款风险准备金余额为30100.69万元。2024年，使用个人贷款风险准备金核销呆坏账为0万元。

五、社会经济效益

（一）缴存业务

缴存职工中，国家机关和事业单位占44.29%，国有企业占15.81%，城镇集体企业占0.34%，外商投资企业占3.3%，城镇私营企业及其他城镇企业占24.22%，民办非企业单位和社会团体占2.77%，灵活就业人员占1.43%，其他占7.84%；中、低收入占99.99%，高收入占0.01%。

新开户职工中，国家机关和事业单位占19.24%，国有企业占8.97%，城镇集体企业占0.33%，外商投资企业占4.25%，城镇私营企业及其他城镇企业占57.45%，民办非企业单位和社会团体占2.79%，灵活就业人员占0.11%，其他占6.86%；中、低收入占99.99%，高收入占0.01%。

（二）提取业务

提取金额中，购买、建造、翻建、大修自住住房占10.97%，偿还购房贷款本息占46.88%，租赁住房占1.22%，支持老旧小区改造提取占0.12%；离休和退休提取占34.18%，完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系提取占4.13%，出境定居占0%，其他占2.5%。提取职工中，中、低收入占99.99%，高收入占0.01%。

（三）贷款业务

2024年，支持职工购建房48.40万平方米。年末个人住房贷款市场占有率为18.3%，比上年末增加0.54个百分点。通过申请住房公积金个人住房贷款，节约职工购房利息支出19969.01万元。

职工贷款笔数中，购房建筑面积90（含）平方米以下占6.35%，90至144（含）平方米占79.92%，144平方米以上占13.73%。购买新房占69.99%（其中购买保障性住房占0%），购买二手房占29.98%，建造、翻建、大修自住住房占0.03%（其中支持老旧小区改造占0%），其他占0%。

职工贷款笔数中，单缴存职工申请贷款占41.3%，双缴存职工申请贷款占58.7%，3人及以上缴存职工共同申请贷款占0%。

贷款职工中，30岁（含）以下占40.9%，30至40岁（含）占43.19%，40至50岁（含）占13.47%，50岁以上占2.44%；购买首套住房申请贷款占92.1%，购买二套及以上申请贷款占7.9%；中、低收入占98.48%，高收入占1.52%。

（四）住房贡献率

2024年，个人住房贷款发放额、住房消费提取额的总和与当年缴存额的比率为74.87%，比上年减少7.16个百分点。

六、其他重要事项

（一）当年机构及职能调整情况、受委托办理缴存贷款业务金融机构变更情况。

2024年，无机构及职能调整情况。受委托办理缴存贷款业务金融机构无变化。

（二）当年住房公积金政策调整及执行情况，包括当年缴存基数限额及确定方法、缴存比例等缴存政策调整情况；当年提取政策调整情况；当年个人住房贷款最高贷款额度、贷款条件等贷款政策调整情况；当年住房公积金存贷款利率执行标准等。

1.当年缴存基数限额及确定方法、缴存比例等调整情况。

2024年8月27日，出台《澳门金沙博彩娱乐平台住房公积金管理委员会关于调整我市2024年度住房公积金缴存基数的通知》（常房金管〔2024〕1号），限定我市住房公积金月缴存额最高不超过6722元，最低不低于200元。缴存比例仍为5%至12%之间。

2.当年提取业务调整情况。

2024年8月29日，出台《关于调整我市住房公积金提取、贷款相关政策的通知》（常房金管〔2024〕2号），对租房提取、增设电梯提取等业务作了详细的规定说明。

3.当年个人住房贷款额度、贷款条件等贷款政策调整情况。

2024年8月29日，出台《关于调整我市住房公积金提取、贷款相关政策的通知》（常房金管〔2024〕2号），放宽了贷款限额、保留月对冲的余额条件，提高住房公积金贷款最高限额，单职工或夫妻一方缴存住房公积金的，住房公积金贷款最高限额调整为60万元，夫妻双方均缴存了住房公积金的，贷款最高限额为80万元。

组合贷合作银行新增邮政储蓄银行、农商行、交通银行及长沙银行等4家银行。

商转公（顺位抵押）业务合作银行新增农商行、交通银行、长沙银行、邮政储蓄银行及湖南银行等5家银行。

4.当年住房公积金贷款利率执行标准。

根据2024年央行通知，澳门金沙博彩娱乐平台住房公积金管理中心自2024年5月18日起下调了个人住房公积金贷款利率。5年以下（含5年）和5年以上首套个人住房公积金贷款利率分别调整为2.35%和2.85%，5年以下（含5年）和5年以上第二套个人住房公积金贷款利率分别调整为2.775%和3.325%。

（三）当年服务改进情况，包括推进住房公积金服务“跨省通办”工作情况，服务网点、服务设施、服务手段、综合服务平台建设和其他网络载体建设服务情况等。

1.聚焦“创新”，寻求突破。

创新业务审批模式。2024年1月4日开始首次实施远程集中审批模式，打破了以往中心业务实行分散审批的业务审批模式。2024年，远程集中审批业务先后涉及归集、提取等12项业务，设置了“初审+复审”两级审批，全年共审批业务3225笔。远程集中审批在提升业务审批效率的同时，也保证了业务办理的安全性，中心首次开展远程集中审批工作初见成效。

创新业务办理模式。2024年11月完成西洞庭管理部委托银行办理住房公积金业务试点启动工作，打破了以往住房公积金业务只在中心柜台办理的业务办理模式。西洞庭住房公积金业务受理专柜已于11月18日在中国银行西洞庭支行正式营业，涵盖缴存、提取、贷款等各项公积金业务，通过将住房公积金业务的办理延伸至银行窗口，拓宽服务渠道，实现最大限度便民利民。

2.聚焦“规范”，寻求统一。

规范了平台事项。“政务一体化平台”业务受理范围及权限按金沙博彩区域划分，存在各县市区住房公积金业务类别及政策材料不一致的情况。中心针对这一难题，积极对接省、市相关主管部门，根据指导意见以及中心最新业务操作细则，完成了对“政务一体化平台”公积金事项的规范工作，修改材料事项共计326项，规范后全市范围内“政务一体化平台”住房公积金事项统一为5大类49项，做到了应改尽改、能改尽改，进一步提升了线上业务的办理质量，为群众线上办理住房公积金业务提供便捷、规范的渠道，也不断提升了群众的幸福感和满意度。

规范了线上渠道。为进一步优化金沙博彩水平，中心与市金沙博彩中心对接，对“我的常德”App等公积金业务线上申请渠道进行优化，在客户申请公积金业务界面添加“弹框提示”和“区域选择”，为客户线上申请业务选择缴存区域提供醒目提示。

规范了官网指南。根据最新业务操作细则，梳理业务办理指南，包括提取、贷款等32个事项，将指南具体到单个事项，并后附二维码在官网进行展示，群众可将办事指南保存及在移动端浏览。该项工作的开展，极大地提升了群众的办事体验，让群众能准确快速获取所需政策信息。

3.聚焦“热点”，解决“难点”。

由专人负责市民留言、市长热线等12条渠道的舆情监控，按程序及时回复处理，并积极对接市长热线办，梳理每月群众关注度高的政策咨询3至6条，以标准答疑模式在“常德公积金”微信官方公众号上对外公布，推进热点政策问题家喻户晓，着力解决群众反映热点、难点问题，全年共公布热点问题64条。2024年，获全市政府系统澳门金沙博彩娱乐平台工作优秀单位名单“市长热线工作优秀单位”表彰。

4.聚焦“平台”，减少证明。

依托全国住房公积金小程序和全国住房公积金监管服务平台，大力推进住房公积金个人证明事项“亮码可办”，在需缴存人出具职工缴存证明等场景时，通过提供“电子码”，即可查验个人证明事项，截至2024年底，全市共办理“亮码可办”业务343笔。

（四）当年信息化建设情况，包括信息系统升级改造情况，基础数据标准贯彻落实和结算应用系统接入情况等。

1.二代贷款征信“总对总”工作取得新进展。

通过扎实开展贷款征信测试和数据治理工作，完善报送程序，优化数据质量，已实现征信系统嵌入公积金业务系统，进一步规范了中心征信管理，服务更加便捷。

2.融入“湘易办”App应用场景更丰富。

中心已实现5类信息（公积金账户信息、公积金账户明细、公积金提取明细、公积金贷款还款明细和公积金贷款还款计划）实时查询，5大类49项业务线上申请、上线公积金动账通知，客户只需通过“湘易办”App便可以实时获取个人公积金账户信息的最新动态。

3.完成12329短信平台从省管到市管的转变。

通过积极对接省住建厅、市数据局，采用电子卖场网上竞价的方式进行项目采购，与供应商技术对接、开发和测试，完成短信服务从省管到市管的顺利切换，切换后发送短信超过500万条，不仅大大降低了短信服务成本，还提升了短信发送效率，使公积金服务更加高效。

4.拓宽渠道接入工行自助终端一体化平台。

为进一步拓展公积金业务受理渠道，稳步推进公积金业务线上办，延伸公积金服务网点至银行柜台，目前已在工行自助终端一体化平台上实现9项业务查询、7项业务办理和4项辅助功能，有序拓宽公积金业务办理渠道，提升了服务质效。

5.全面接入省住建厅信息平台和省域间业务协同平台。

按照省住建厅信息化建设统一要求，目前已实现省内及湖北省网络互联，开启省域间信息共享，进一步推进湘鄂地区业务互联互享、业务通办。

（五）当年住房公积金机构及从业人员所获荣誉情况，包括文明单位（行业、窗口）、青年文明号、工人先锋号、五一劳动奖章（劳动模范）、三八红旗手（巾帼文明岗）、先进集体和个人等。

2024年，中心及职工个人获得了省、市级多项荣誉：

中心机关获得“全省住房城乡建设系统保交楼单项工作全省前列”“2023年度驻村（对口）帮扶优秀单位”“全市党纪学习教育督导有效单位”“市直单位非税收入执收先进单位”“会计学会工作先进单位”“市长热线工作优秀单位”荣誉称号；

直属管理部获得“全省住房城乡建设系统管理部单项工作全省前列”荣誉称号；汉寿管理部获得“汉寿线管单位政令畅通评价第一名”“线管单位‘走进汉寿办事无忧’金沙博彩评价第一名”荣誉称号；桃源管理部获得“桃源县抗击低温雨雪冰冻灾害先进集体”荣誉称号；石门管理部获得“文明城市创建工作先进单位”荣誉称号；武陵、桃源、临澧、石门、澧县等5个管理部获得“2023年度平安建设优秀单位”荣誉称号；桃源、澧县、安乡等3个管理部获得“2023年度绩效考核优秀单位”荣誉称号。

澳门金沙博彩娱乐平台曾睿瑞获得“市委巡察工作优秀干部”荣誉称号；人事部谭晶晶获得“最美阅读达人”荣誉称号；信息技术部余敏在第七届市直机关运动会中获得八段锦项目个人第一名、八段锦项目集体第二名；归集提取部张道贤在“神玥杯”住房公积金论文大赛中获得优秀奖；常德经开区管理部张平获得我市“平安建设先进个人”荣誉称号；汉寿管理部肖杨获得“汉寿政务大厅窗口11月微笑服务之星”荣誉称号；桃源管理部李艳艳获得“桃源县抗击低温雨雪冰冻灾害先进个人”荣誉称号；石门管理部覃辉获得澳门金沙博彩娱乐平台“三八红旗手”荣誉称号。

（六）当年没有对违反《住房公积金管理条例》和相关法规行为进行金沙博彩处罚和申请人民法院强制执行情况。

（七）当年没有对住房公积金管理人员违规行为的纠正和处理情况等。

澳门金沙博彩娱乐平台住房公积金管理中心

2025年3月14日