根据《中华人民共和国审计法》第二十条的规定，澳门金沙博彩娱乐平台审计局派出审计组，自2019年6月17日至2019年8月17日，对澳门金沙博彩娱乐平台德源棚户区改造投资建设有限公司（以下简称“德源棚改公司”）2017年至2018年度资产负债损益情况进行了审计。

一、基本情况

(一)公司基本情况

德源棚改公司于2012年11月9日成立，法定代表人：陈亮（湖南澳门金沙博彩娱乐平台德源投资开发有限公司副总经理），注册资本10000 万元人民币，公司内部机构有综合金沙博彩部、党群工作部、监察审计部、融资财务部、项目管理部、工程建设部、投资发展部、资产管理部8个部室。

(二) 资产负债损益情况

据德源棚改公司会计报表反映，2017年末资产总额564506.68万元，负债总额 554848.79万元，所有者权益（或股东权益）总额9657.89万元。2018年末资产总额693674.54万元，负债总额684446.41万元，所有者权益总额9228.13万元。

（三）公司棚改项目情况

1.德山（源）新城演舞堆棚改项目一期。

澳门金沙博彩娱乐平台德源棚户区改造投资建设有限公司实施的德山（源）新城（演舞堆社区棚改）项目总占地72.76亩，一期占地面积46.62亩，2016年11月项目启动，2018年12月完工。二期占地面积26.14亩（二期已暂停），德山（源）新城（演舞堆棚改一期）项目西临德山北路、东临文峰路、南抵尊德天城小区，占地面积46.62亩，总建筑面积123455㎡，容积率3.45。

2.瑶湖苑老城东区棚改安置房项目。

常德经开区棚改办实施的瑶湖苑老城东区棚改安置房项目2014年12月启动，2016年12月完工。项目占地面积41.23亩，容积率2.9，总建筑面积95000平方米，项目总投资26252万元。

3.七一梦工坊文化创意产业园。

七一梦工坊文化创意产业园于2017年12月启动，计划建设集产业、商业、文化、旅游四大功能于一体的文创综合体，占地约70亩，建筑面积32718平方米，容积率0.7，计划总投资2.8亿元，截至2018年6月底，完成投资额12951万元。七一梦工坊文化创意产业园项目暂停。

    二、审计发现的主要问题

（一）公司经营管理方面的问题

  1.未严格履行合同约定，造成国有资产损失风险。   

   2.合同订执行监管不力，多计销售溢价佣金。

（二）工程项目建设方面存在的问题

   1.德山（源）新城项目工程变更审批欠规范。

   2.工程项目进展缓慢。

三、审计处理处罚及整改情况

上述问题，市审计局已依法出具审计报告并责成德源棚改公司进行整改和处理，德源棚改公司收到审计报告后高度重视，积极组织相关人员，切实抓好对审计发现问题的整改。截至公告时止，审计发现问题已基本得到整改。