大地回春，走进安乡县城，一幅欣欣向荣的图景映入眼帘。小街小巷面貌焕然一新，以往如蛛网般的管线已经入地，雨污得到分流，路面铺上了沥青……崭新的生活环境，让居民满意度不断提升。这是安乡县住建局紧紧围绕省市住建主管部门决策部署，充分发挥住建部门“城市美容师”作用，着力推进城市提质更新改造建设交出的一份亮眼答卷。回首2024年，安乡住建工作可圈可点，展望2025年，安乡住建人正以奋发有为的姿态，紧扣县委县政府决策部署和省市住建部门的各项工作要求，朝着“人民满意城市”目标，扬帆起航。

2024

工作回眸

项目建设可圈可点

小街小巷改造有亮点。2024年，安乡县启动供销社宿舍老旧小区、烟草宿舍小区、粮食局宿舍小区、育才巷宿舍小区、保健巷老旧小区、江南水乡宿舍小区等6个小区的配套基础设施建设项目，总投资1.28亿元，共改造巷道112条。在小街小巷改造中，安乡县的“五个一”（一场屋场会、一张施工图、一份拆违清单、一本群众捐资台账、一名巷道长）共建共享共治模式，得到了有关部门的高度肯定。

燃气老旧管网改造有速度。为消除老旧燃气管网“带病运行”安全隐患，2024年安乡县启动了恒安公租房配套设施建设项目、深柳街区棚改配套设施建设项目、保堤社区棚改配套设施建设项目等6个项目的燃气管网改造，总投资约1.6亿元，管道改造总长度达到200公里，改造户数2.3万户。目前，改造工程正加快速度推进。

城乡污水管网提质有效果。结合小街小巷和老旧小区改造，安乡县同步实施了地下管网更新，目前已在城区新建和改造雨污水管网10公里，在乡镇改造雨污水管网2公里，11个建制乡镇的污水主管网提质改造全部完成。与此同时，县住建局还组织力量对已建成的乡镇污水管网进行了清淤，持续提升污水集中收集率和污水处理厂进水BOD浓度，实现污水闭环处理。

行业管理有模有样

保交楼、保交房任务完成。2024年，安乡县有5个保交楼项目任务，全年落实到位保交楼专项借款资金共计1.65亿元。目前，保交房项目已完成任务销号。截至目前，全县已完成保交房600套，交付率为97.09%。

农村建房管理规范有序。一是国省干道两侧200米范围“空心房”全面清零。通过宣传发动、摸底调查、拆除清渣等措施，安乡县全面完成了国省干道两侧200米范围内20栋“空心房”的拆除工作。二是落实上户核查全覆盖。安乡县成立了规范村民建房联合管理专项整治专班，对农村建房开展动态核查，全年审批村民新建房屋427宗，已完成上户核查320宗，对38宗“批小建大”和19宗施工中存在安全隐患的房屋进行了立行立改。三是农村建房严格落实持证上岗。全年组织了两批农村工匠培训考核，目前全县已有305名工匠取得合格证书。四是统一规范建房样式。安乡县委托专业设计院设计20张建房图纸，在村民建房过程中，严格执行落实《安乡县农村住房建设通用图集》标准，达到统一风格的效果。五是落实村民建房公示公告制度。新建房屋统一要求公示户主姓名、建设位置、乡村建设规划许可证编号、批注时间、面积、施工工匠等信息，接受群众监督。六是实施农村危房改造。按照“人不住危房，危房不住人”的原则，深入实施农村危房改造，全年完成农村危房改造200户，抗震改造100户，向上争取危改资金400万元。

燃气行业监管智慧高效。一是完成燃气信息管理系统平台建设。安乡县在两家燃气企业设置使用“一点淘气”智慧燃气信息平台，用户通过线上下单后，燃气企业安排送气工配送上门，为用户日常用气提供便利，做到省时省力；同步建立了安乡县城镇燃气信息化管理系统（监管平台），实现了燃气监管系统化、账册化、数字化。二是落实自有产权瓶置换。安乡县实行产权瓶置换，对液化气钢瓶实行由瓶装燃气企业统一维护和管理，截至目前，全县已置换产权瓶1万余只。三是液化气站资源整合到位。安乡县将县城区2家液化气站整合为1家，将乡镇6家液化气站整合为1家，解决了多头管理的问题，进一步提升了规范化管理水平。

行业营商环境取得新成效。全县商混价格达到历史最低，销往园区商品混凝土价格由380元/立方米降至325元/立方米，工业用气价格由4.875元/立方米降至4.2元/立方米，园区企业生活用水由4.13元/吨降至2.8元/吨，园区企业要素成本大幅降低，企业发展环境进一步优化。安乡县住建部门启动“一件事一次办”攻坚行动，坚持审批下沉园区，前移服务窗口，对重点企业、重大项目落实“帮办代办”服务，全年完成30件代办事项，目前，园区各类备案、金沙博彩许可件均实现一日办结。

安全生产有板有眼

建筑施工安全监管到位。安乡县开展了“安全生产翻身仗”“安全生产治本攻坚三年行动”等建筑施工安全专项治理行动，全年建筑施工实现了“零事故、零伤亡”的目标；开展安全生产综合执法集中检查3次、专项检查12次，下发监督整改通知书90份，约谈项目责任单位4次，从源头防范了工地安全事故发生。

燃气安全整治到位。一是全面取消“自提气”行为。安乡县组建了配备有79台送气专用小黄车、87名送气工的专业配送队伍，确保送气规范。二是商业用户浓度报警器全部安装完成。安乡县为全县678户瓶装燃气商业用户全部安装了浓度报警器，确保商业用户燃气使用安全。三是开展燃气安全执法行动。安乡县在全县范围内开展城镇燃气安全专项整治行动，全年累计开展燃气安全专项执法127次，共检查燃气企业8家、餐饮等工商用户1055家，处罚违规送气工3人，发现安全隐患170个，整改完成170个。四是用气安全宣传教育进户。全县累计发放宣传资料3万余份；入企业、学校、小区、社区等场地开展宣传50余场；入户开展安检10万余次。

房屋安全管控到位。一方面开展居民自建房安全排查整治“回头看”，全县累计排查20233户。另一方面开展城市危旧房屋摸排鉴定，全县摸排出未在城市危旧房屋排查系统中的城市危旧房屋120栋，其中67栋存在安全隐患，目前已经全部鉴定完成，对其中6栋采取了维修加固或拆除措施，对61栋采取了设置警示带等管控措施。

2025

工作展望

持续推进基础设施建设

结合城镇更新提质工作，稳步实施“微改造”“微循环”，提升城市道路通达性，完成沿河路南段新建、昌颐路改造、50条以上共建共享巷道改造；基本消除城区黑臭水体；完成对老城区排水防涝设施的整治（含护城电排改造）；完成50个小公园、小广场、小菜园子的建设；完成城区公共供水管网漏损治理；完成城区污水处理厂设备更新及配套管网改造（含5座污水泵站改造）；结合城乡供水一体化工程完成乡镇码头提质改造（含乡镇污水管网）。

持续稳定房地产市场

督促各开发企业完成保交房项目的后续工程建设及验收工作；加强对房地产市场动态变化监测，落实好房地产融资“白名单”协调机制，解决好房地产开发企业融资难的问题，全力保障完成全县其他在建已售项目的交付工作。

持续向上争项争资

一是完成安乡县城市地下管网管廊及设施建设改造实施方案（2024－2028年），将近五年预计实施项目包装完成，为后续地下管网管廊及设施建设改造提供有利条件；二是继续推进老旧小区配套基础设施和城市更新提质项目申报工作；三是完善重点流域水环境综合治理中央预算内投资计划项目申报工作；四是对污染治理和节能减排专项项目优化包装；五是就拟下达项目加强沟通，着手前期手续办理，争取项目早日落地。2025年，安乡县住建局预计完成争资2亿元左右。

持续实施安全专项整治行动

深入开展房屋安全、燃气安全、建筑施工安全专项整治行动，确保遏制住建领域重大安全事故发生。一是按照“带病运行”燃气管道专项治理方案和计划，以庭院老旧管网为重点，按照社区、单位庭院管网和市政管网全覆盖的标准，集中对城市建成区内老旧小区和自建房管网进行更新改造，共计23000户（其中小区19000户、自建房4000户），确保2025年6月底前全面完成户内燃气设施改造。二是开展自建房“回头看”并扩大全县城镇危旧房屋隐患摸排范围，对摸排出的隐患房屋实行“边鉴定边整治”，有针对性地实施工程措施和管控措施，严格做到“人不住危房，危房不住人”。三是扎实推进房屋市政工程安全生产治理行动，督促企业落实主体责任，强化施工现场关键岗位人员履职行为，确保将起重机械、高支模、深基坑、暗挖工程等危险性较大的分部分项安全隐患排查整治到位。

2025年是全面深化改革的关键之年，也是“十五五”规划的开局之年，站在新的起点，安乡县住建人锚定创建“人民满意城市”目标，铆足干劲，在优化营商环境，提升金沙博彩水平，加快项目建设，推进城镇更新等方面持续发力。他们的努力，日新月异的市容市貌可以作证；他们的付出，满意度不断提升的安乡人民可以作证。