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来信情况
信件标题 关于集体建设用地租赁的相关政策咨询
来信人 张** 来信日期 2021-02-24
信件索引号 202100288
信件内容
尊敬的领导:

  您好!2月5日,《关于抓好“三农”领域重点工作确保如期实现全面小康的意见》发布,也就是2020年中央一号文件。针对强化农村补短板保障措施等内容,文件明确提出将破解农村发展用地难题。中央农办主任、农业农村部部长韩长赋就这一部分内容在答记者问中也提到,在符合国土空间规划前提下,通过村庄整治、土地整理等方式节余的农村集体建设用地,优先用于发展乡村产业项目,这也是相关要素保障方面的政策亮点。文件特别指出,农村集体建设用地可以通过入股、租用等方式直接用于发展乡村产业。

  2021年,如果通过租赁乡镇集体土地建设用地(已通过国土相关部门查询属于建设用地),按照国家环保、安全等相关政策建设乡镇小型混凝土搅拌站(符合相关项目规划),请问,租赁集体建设用地政策是否支持?应该如何办理相关国土用地手续?

公开状态 已公开 办理状态 已办结
办理结果
回复部门 市自然资源和规划局 回复日期 2021-03-03
办理结果

您好!函件收悉,经调查处理,现将有关情况回复如下:

1、根据新修订的《中华人民共和国土地管理法》第六十三条之规定,土地利用总体规划、城乡规划确定为工业、商业等经营性用途,并经依法登记的集体经营性建设用地,土地所有权人可以通过出让、出租等方式交由单位或者个人使用,并应当签订书面合同,载明土地界址、面积、动工期限、使用期限、土地用途、规划条件和双方其他权利义务。但目前国家和我省暂未出台“集体建设用地入市”的相应法规条例,该政策落实有一定延时性。

2、混凝土搅拌站项目系我市产能过剩项目,土地供应限制较多,如确需建设,应先取得行业主管部门批复同意。

感谢您对我们工作的信任与支持!

 

澳门金沙博彩娱乐平台自然资源和规划局

2021年3月3日    

 

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